Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Am Zollhafen 14, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Hamburg befindet sich derzeit in der Renovierung und wird rollstuhlgerecht gestaltet.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und wird nach der Renovierung mit hochwertigem Design-Bodenbelag ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **barrierefreie Bauweise**, die höchsten Komfort gewährleistet.
**Innenbereich** Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine **neue, rollstuhlgerechte Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Ein großer Abstellraum, der ausschließlich von der Wohnung zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine private Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Rollstuhlgerechte Bauweise * Neue Einbauküche * Design-Bodenbelag * Eigener Abstellraum * Terrasse * Eigener Stellplatz
**Lage** Die Wohnanlage "Am Zollhafen" besticht durch ihre hervorragende Lage. Sie erreichen die S-Bahn in wenigen Gehminuten, von wo aus Sie in nur zwei Stationen den Hauptbahnhof erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und das Bürgerzentrum Wilhelmsburg mit Schwimmhalle und kulturellen Veranstaltungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 21 agosto 2026
Mercato
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Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg befindet sich derzeit in der Renovierung und wird rollstuhlgerecht gestaltet.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und wird nach der Renovierung mit hochwertigem Design-Bodenbelag ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Bauweise, die höchsten Komfort gewährleistet.
Innenbereich Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine neue, rollstuhlgerechte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein großer Abstellraum, der ausschließlich von der Wohnung zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine private Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnanlage "Am Zollhafen" besticht durch ihre hervorragende Lage. Sie erreichen die S-Bahn in wenigen Gehminuten, von wo aus Sie in nur zwei Stationen den Hauptbahnhof erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und das Bürgerzentrum Wilhelmsburg mit Schwimmhalle und kulturellen Veranstaltungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.