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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

785 €
12 €/m²
2
locali
65
3/3
piano
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Parcheggio

Descrizione

Diese attraktive Wohnung wird als Tauschangebot angeboten und befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel.

**Übersicht** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zu zahlreichen Parks.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche (offen gestaltet, +kk) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Balkon mit Südausrichtung * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzliches Gäste-WC * Ruhige und grüne Wohngegend

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Fuhlsbütteler Marktplatzes. Die U- und S-Bahnstation Ohlsdorf ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Alster ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:150 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

50
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

71
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 9 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

785 €· 12 €/m²12 mag 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt785 €

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