Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf. Auf ca. **129 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre und hohem Komfort.
**Überblick** Diese Penthousewohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo-30-Zone und einem gepflegten, familienfreundlichen Umfeld.
**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen, umlaufenden Dachterrasse. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** - Ca. **129 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** Penthousewohnung - Großzügige, umlaufende **Dachterrasse** - Exklusiver Außenaufzug direkt zur Dachterrasse - Tageslichtbad mit Badewanne - **Stellplatz** optional für 59,00 EUR/Monat anmietbar - Mindestmietdauer: **2 Jahre**
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen Norden von Rahlstedt, nahe weitläufiger Naherholungsgebiete wie dem Stellmoorer Tunneltal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Buslinien zu den U-Bahn-Stationen Berne und Meiendorfer Weg sowie dem Bahnhof Rahlstedt. Auch die Hamburger City und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 5 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf. Auf ca. 129 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre und hohem Komfort.
Überblick Diese Penthousewohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo-30-Zone und einem gepflegten, familienfreundlichen Umfeld.
Interieur Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen, umlaufenden Dachterrasse. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen Norden von Rahlstedt, nahe weitläufiger Naherholungsgebiete wie dem Stellmoorer Tunneltal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Buslinien zu den U-Bahn-Stationen Berne und Meiendorfer Weg sowie dem Bahnhof Rahlstedt. Auch die Hamburger City und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar.
