Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Arnoldistieg 3, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 in beliebter Lage von Bergedorf.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihren dreieinhalb Zimmern viel Platz für Familien oder Paare. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein Duschbad/WC sowie eine Kammer runden das Raumangebot ab. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 105 m² * **Zimmer:** 3,5 * **Verfügbar ab:** 01. September 2026 * **Heizungsart:** Heizkörper * **Miete:** 1500 EUR zzgl. Strom und Wasser
Die Wohnung ist ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Restaurants sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 228/8890) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie bequem zum Bergedorfer Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 100,00 € pro Monat angemietet werden. Die Mietdauer ist unbefristet, und es gilt eine Indexmietvereinbarung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 16 agosto 2026
Mercato
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Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
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Diese helle und geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 in beliebter Lage von Bergedorf.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihren dreieinhalb Zimmern viel Platz für Familien oder Paare. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein Duschbad/WC sowie eine Kammer runden das Raumangebot ab. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Restaurants sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 228/8890) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie bequem zum Bergedorfer Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 100,00 € pro Monat angemietet werden. Die Mietdauer ist unbefristet, und es gilt eine Indexmietvereinbarung.