Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Zylberbergstraße 6, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Eimsbüttel.
Die Wohnung bietet mit ihren **91,8 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit.
Die Immobilie verfügt über **einen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnanlage selbst ist gut ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten wie einen Spielplatz für Kinder sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit **53 Parkplätzen und 17 Tiefgaragenstellplätzen**.
Die Lage in Eimsbüttel, einem familienfreundlichen und grünen Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, ist ideal. Zahlreiche Parkanlagen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten. Die gut besuchte Einkaufsstraße "Frohmestraße" mit vielfältigen Geschäften ist bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über die Autobahn 7 ist ebenfalls gut, die Fahrzeit beträgt ca. 30 Minuten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Mercato
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Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnanlage selbst ist gut ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten wie einen Spielplatz für Kinder sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 53 Parkplätzen und 17 Tiefgaragenstellplätzen.
Die Lage in Eimsbüttel, einem familienfreundlichen und grünen Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, ist ideal. Zahlreiche Parkanlagen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten. Die gut besuchte Einkaufsstraße "Frohmestraße" mit vielfältigen Geschäften ist bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über die Autobahn 7 ist ebenfalls gut, die Fahrzeit beträgt ca. 30 Minuten.