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Maison familiale avec potentiel près du lac de Miquelou - Vista immobile 1 di 26

Maison familiale avec potentiel près du lac de Miquelou

Graulhet, République française

178.000 €
1762 €/m²
4
locali
101
0/1
piano
E
Energia
Da ristrutturare
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
11000 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1962
Condizione:Da ristrutturare
Energia:E
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette **charmante maison de plain-pied** en exclusivité, idéalement située dans un quartier prisé de Graulhet, à deux pas du lac de Miquelou, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Offrant **101 m² habitables**, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour lumineux** avec salle à manger, agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. La partie nuit comprend **deux chambres confortables** et un **grand bureau modulable**, qui peut aisément être transformé en troisième chambre, s'adaptant ainsi à l'évolution de vos besoins familiaux.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * Un terrain attrayant avec une partie boisée. * De **nombreuses dépendances** : un atelier de plus de 60 m², un sous-sol complet avec garage de même surface. * Un **garage supplémentaire très haut** (idéal camping-car). * Un potentiel de rafraîchissement pour personnaliser votre futur chez-vous.

Située dans un secteur recherché de Graulhet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des espaces de loisirs. C'est une occasion rare d'acquérir une maison fonctionnelle, bien agencée et offrant de beaux volumes, prête à accueillir votre projet de vie.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:11000 m²

Servizi

Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

20/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

61
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 4 luglio 2026

Costi

Finanziamento

722 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

178.000 €· 1762 €/m²4 lug 2026
In vendita dal

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