Sète, République française
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Panoramica
Découvrez cette villa rare, idéalement située à deux pas du centre-ville de Marseillan et de l'étang de Thau. Alliant douceur de vivre et fort potentiel locatif, cette propriété de **105 m²** sur un terrain de **316 m²** est une opportunité à saisir.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le grand salon-séjour-cuisine de **40 m²**, baigné de lumière, donne le ton. À l'étage, les chambres offrent une agréable surprise avec un aperçu de l'étang de Thau.
**Points forts :** * Villa de 105 m² sur 316 m² de terrain * Grande pièce de vie lumineuse de 40 m² * Dépendance indépendante de 24 m² * Jardin arboré avec jacuzzi * Garage * Proche centre-ville et étang de Thau
La dépendance indépendante de 24 m² ouvre un champ des possibles : chambre d'amis, bureau, ou source de revenus locatifs. Les deux terrasses bien orientées et le jardin arboré avec jacuzzi invitent à la détente.
Située à Marseillan, en Occitanie, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des charmes de la région. Un garage complète ce bien d'exception.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 giugno 2026
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Points forts :
La dépendance indépendante de 24 m² ouvre un champ des possibles : chambre d'amis, bureau, ou source de revenus locatifs. Les deux terrasses bien orientées et le jardin arboré avec jacuzzi invitent à la détente.
Située à Marseillan, en Occitanie, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des charmes de la région. Un garage complète ce bien d'exception.
