Villa contemporaine de luxe avec piscine et domotique à Lattes

Découvrez cette **villa contemporaine d'exception de 275 m²** située au cœur de Lattes, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du tramway. Construite en 2021 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.

L'intérieur séduit par ses espaces baignés de lumière. Une vaste pièce de vie de **150 m² avec cheminée** s'ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine Modulnova, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Une arrière-cuisine complète l'ensemble avec une buanderie et un équipement de pointe (double four, plancha, friteuse, double réfrigérateur, grand congélateur). Un second salon TV sur estrade propose un espace plus intime.

L'étage abrite l'espace nuit, conçu pour le confort individuel. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative avec WC et accès à une terrasse commune. La suite parentale est un véritable havre de paix avec deux dressings, une salle de bains complète (baignoire et douche) et une véranda aménagée en salle de sport. Un WC japonais complète cet espace dédié au bien-être.

Les extérieurs invitent à la détente avec une **piscine au sel de 10 x 5 mètres** chauffée par pompe à chaleur, nichée dans un jardin paysager. La propriété bénéficie également d'une **installation photovoltaïque** (24 panneaux solaires), d'un **garage pour 2 à 3 véhicules** avec borne de recharge rapide et de deux places de stationnement extérieures.

Cette villa entièrement domotisée, raccordée à la fibre optique, représente une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne et aboutie dans un emplacement central et recherché de Lattes.