Gignac, République française
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Découvrez cette villa atypique et pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel de Gignac, commune dynamique aux portes de Montpellier. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété de **188 m²** offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa se compose actuellement de **6 pièces** et a été conçue pour offrir la possibilité de détacher une dépendance T2 avec accès indépendant, laissant ainsi 4 chambres à la villa principale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une belle pièce de vie traversante donnant sur un jardin paysagé. Vous y trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongé par un cellier. Une chambre avec accès au jardin et un espace WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 18 m² avec placards, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain avec buanderie et un WC séparé sont également présents. L'étage donne accès à un toit terrasse.
Les atouts de cette maison incluent : * **Piscine** et coin barbecue dans le jardin paysagé * Possibilité de créer une dépendance T2 * Suite parentale spacieuse de 30 m² * **Toit végétalisé** * **Panneaux photovoltaïques** * Climatisation réversible * Grand garage de 69 m² avec potentiel d'aménagement
Le garage de 69 m² offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale supplémentaire de 19 m² attenante à la maison, tout en conservant 50 m² de garage et deux places de stationnement extérieures. Construite avec goût et des matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 4 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciDécouvrez cette villa atypique et pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel de Gignac, commune dynamique aux portes de Montpellier. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété de 188 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa se compose actuellement de 6 pièces et a été conçue pour offrir la possibilité de détacher une dépendance T2 avec accès indépendant, laissant ainsi 4 chambres à la villa principale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une belle pièce de vie traversante donnant sur un jardin paysagé. Vous y trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongé par un cellier. Une chambre avec accès au jardin et un espace WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 18 m² avec placards, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain avec buanderie et un WC séparé sont également présents. L'étage donne accès à un toit terrasse.
Les atouts de cette maison incluent :
Le garage de 69 m² offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale supplémentaire de 19 m² attenante à la maison, tout en conservant 50 m² de garage et deux places de stationnement extérieures. Construite avec goût et des matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
