Appartement T2 récent avec terrasse à Agde

Découvrez ce charmant appartement T2 de **38.6 m²** situé en rez-de-chaussée à Agde, dans une résidence récente.

**Vue d'ensemble** Idéal pour une location à l'année, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est soumis au régime de défiscalisation Denormandie en zone B1, avec plafonnement des ressources.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une cuisine semi-équipée (plaque et hotte) ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également d'une **terrasse de 10 m²**, parfaite pour vos moments de détente.

**Caractéristiques** * Type : T2 * Surface : **38.6 m²** * Rez-de-chaussée * Terrasse de **10 m²** * Place de stationnement privative * Cuisine semi-équipée * Charges comprises : **93 €/mois** (eau froide, taxe ordures ménagères, entretien ballon thermodynamique) * Dépôt de garantie : **576 €**

**Localisation** Situé à Agde, dans la belle région Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités et des axes de transport rend le quotidien pratique. Ce bien est proposé à la location annuelle.