Studio de charme refait à neuf en hyper centre de Nîmes

Découvrez ce charmant studio de **30m²** idéalement situé en hyper centre de Nîmes, dans un quartier piétonnier calme et ensoleillé.

**Vue d'ensemble** Ce studio, entièrement refait à neuf en 2024, se trouve au dernier étage d'un ancien hôtel particulier. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des Arènes, de la Maison Carrée, de l'école des Beaux-Arts et de l'université.

**Intérieur** L'appartement, d'une surface de 30m², comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards de rangement. Il bénéficie d'une **luminosité optimale** grâce à son exposition Est-Ouest.

**Caractéristiques** * Surface : **30 m²** * Rénovation : **2024** * Climatisation * Calme absolu * Charges faibles et maîtrisées : **70€/mois** (eau, électricité, chauffage, clim, internet inclus) * Accès à un espace commun (open space) en colocation, offrant une flexibilité unique entre indépendance et vie sociale.

**Localisation** Situé dans un quartier dynamique et recherché de Nîmes, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs.