MAISON MITOYENNE

COUTRAS – Maison mitoyenne de plain-pied Située dans un environnement pratique, cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La gare de Coutras, située à seulement 5 minutes, permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute A89 est également rapide. Le logement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardinet entièrement clos, idéal pour les beaux jours, et d'un garage. Disponible à partir du 18 août. Honoraires de 839 euros TTC à la charge du locataire comprenant 229 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 843 euros/mois. Provision sur charges 15 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 843 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 753.00 et 1021.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.