Duplex de Charme Hyper-Centre Nancy - Proche Place Stanislas

Découvrez ce charmant duplex T2 de 38 m² au sol, offrant 25 m² habitables, idéalement situé en hypercentre de Nancy, rue de l’île de Corse, à deux pas de la prestigieuse Place Stanislas.

Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparés, d'une cuisine ouverte et d'une pièce de vie conviviale. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau ou chambre, une salle de bain et une chambre confortable.

Les atouts de ce bien incluent : * **Emplacement exceptionnel** en hypercentre, à proximité immédiate de la Place Stanislas. * **Rénovations récentes** : toiture et 3 velux datant de 2020. * **Proximité des transports** : à 15 minutes à pied de la gare et proche des lignes de tram et bus. * **Surface habitable optimisée** de 25 m². * **Charges mensuelles faibles** de 20€ (eau comprise).

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec les parcs Godron et la Pépinière à proximité, ainsi que toutes les commodités (commerces, restaurants). Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement locatif.

Le loyer est de 450€ par mois, avec des charges de 20€ comprenant l'eau. Premier contact par message.