Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Roubaix

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface de **63 m²**, idéalement situé à Roubaix.

**Vue d'ensemble** Situé au premier étage d'une résidence de 2005, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. Sa proximité immédiate avec les transports en commun (métro Ep. Montesquieu à quelques mètres) et les axes routiers (2 km de l'autoroute) en fait un lieu de vie pratique et bien connecté.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine semi-ouverte équipée. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec placards, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

**Caractéristiques** * Type 3 - 63 m² * 2 chambres * Balcon exposé sud-ouest * Cuisine semi-ouverte équipée * Entrée avec placards * Salle de bain et WC séparé * Parking en sous-sol * Résidence de 2005 * Vue sur parc

**Localisation** Idéalement placé à Roubaix, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles et les commerces. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.