Maison Charentaise Rénovée avec Poêle à Bois à Mortagne-sur-Gironde

Découvrez cette charmante maison charentaise de **80 m²** située à Mortagne-sur-Gironde, disponible à la location annuelle.

**Vue d'ensemble** Cette maison non meublée offre un cadre de vie agréable au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Idéale pour une famille cherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 17 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle de 6 m² équipée d'une hotte et d'un évier, une chambre de 15,80 m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert une seconde chambre de 15,60 m² (avec une partie sous 1m80), un bureau de 14 m² et une seconde salle d'eau.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **80 m²** * Nombre de chambres : 2 (+ 1 bureau) * Chauffage : Radiateurs électriques * Menuiseries : Double vitrage * Assainissement : Tout à l'égout * Extérieur : Préau, box et cour commune * Disponibilité : **Mi-octobre**

**Localisation** Nichée à quelques pas du centre de Mortagne-sur-Gironde, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, vous donnant accès facilement aux commerces de proximité. La taxe d'ordures ménagères est à régler annuellement.