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Charming Omal Villa with Large Garden and Modern Comforts - Vista immobile 1 di 15

Charming Omal Villa with Large Garden and Modern Comforts

Rue Jules Stiernet, Geer, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

380.000 €
2836 €/m²
3
locali
134
C
Energia
Ottimo
Stato
Gasolio
Riscaldamento
1701 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2002
Condizione:Ottimo
Energia:C
Garage
Parcheggio

Descrizione

Discover this delightful **3-bedroom villa** nestled in the serene village of Omal, Geer. Offering **134 m² of living space** and set on a generous **1,300 m² plot**, this property is perfect for families seeking tranquility and comfort.

**Overview** This charming home boasts a welcoming atmosphere with a bright living area and ample space for relaxation and entertainment. The property is ideally situated in a peaceful residential area, offering a perfect blend of rural charm and convenient living.

**Interior** The ground floor features an elegant entry hall with a marble and wrought-iron staircase, a spacious 25 m² living/dining area, a fully equipped 10 m² kitchen, a practical laundry room, and a separate half-bath. Upstairs, three well-proportioned bedrooms (17 m², 14 m², and 12 m²) are complemented by a 10 m² bathroom featuring a shower and a whirlpool tub.

**Features** * **3 Bedrooms** and 1 Bathroom * **134 m² living area** on a **1,300 m² garden plot** * **Oil-fired central heating** with underfloor heating on the ground floor * **18 m² single-car garage**, cellar, and 44 m² attic * PVC double-glazed windows with screens * 24,000-liter rainwater tank * Pleasant **blue stone terrace** * Energy Performance Rating: **C (203 kWh/m²/year)**

**Location** Located in the peaceful village of Omal, part of Geer, this villa offers a tranquil lifestyle while being within easy reach of local amenities and transport links. Enjoy the beautiful surrounding countryside and the friendly community atmosphere.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gasolio
Superficie del terreno:1701 m²

Servizi

Giardino(1300 m²)
Cantina(48 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

35/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 29 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1540 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

380.000 €· 2836 €/m²29 lug 2026
In vendita dal

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