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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Exklusive Gartenwohnung in Wien Hietzing: Ihr neues Zuhause!
Wien, Republik Österreich
4079 €
3
locali
101.48
m²
0/3
piano
3
locali
101.48
m²
0/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Willkommen in dieser **erstklassigen Gartenwohnung** im begehrten 1130 Wien, die ab **September 2026** bezugsfertig ist. Auf großzügigen **101,48 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein luxuriöses Wohngefühl, das modernen Komfort mit eleganter Gestaltung vereint.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einer **lichtdurchfluteten Wohnküche**, die zum Verweilen einlädt. Hochwertiger **Echtholz Fischgrätparkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung** (sowie Kühlung mittels Betonkernaktivierung) sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Wellnessmomente pur.
**Ausstattungshighlights:** * Echtholz Fischgrätparkett * Smart-Home Ausstattung * Holz-Alu Fenster mit Sonnenschutz * Fußbodenheizung und Kühlung * Personenaufzug * Terrasse und privater Gartenanteil * Inkludiertes Stellplatz in der Tiefgarage
Genießen Sie entspannte Stunden im **eigenen Garten** oder auf der Terrasse – Ihr privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Lage im lebenswerten Hietzing mit **hervorragender Infrastruktur** und optimaler Verkehrsanbindung rundet dieses Angebot ab. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 3
Riscaldamento:A pavimento
Servizi
Terrazza
Giardino(179.88 m²)
Cantina(3.62 m²)
Garage
Parcheggio
Condizioni di affitto
Disponibile dal:1 ott 2026
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
78/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 26 settembre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
4079 €26 set 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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WILLHABEN4079 €
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