Ultzmanngasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in diesem **wunderschönen, möblierten Einfamilienhaus** im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, wo modernes Wohnen auf Natur trifft. Auf zwei Ebenen erstrecken sich **181,97 m² Wohnfläche** mit insgesamt 5 Zimmern.
**Überblick** Dieses freistehende Haus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer luxuriösen Vorstadtlage. Es wurde mit viel Sorgfalt und Expertise gestaltet, um ein hochmodernes und zugleich entspannendes Zuhause zu schaffen. Die Lage im Grünen, aber dennoch gut angebunden, macht es zu einem idealen Ort für langfristiges Wohnen.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche (Bosch-Geräte) und ein weiteres Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse.
**Ausstattung** * Kamin * Fußboden- und Wandkühlungs- und Heizsystem * Teilmöbliert * Spülmaschine, Waschmaschine, Weinkühlschrank, Kühlschrank * Induktionskochfeld * Privater Garten * Parkplatz
**Lage** Das Haus befindet sich im 22. Bezirk Wiens, umgeben von einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der guten Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv. Ein direkter Weg führt vom Wohnzimmer zur Terrasse und in den gepflegten Garten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 28 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in diesem wunderschönen, möblierten Einfamilienhaus im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, wo modernes Wohnen auf Natur trifft. Auf zwei Ebenen erstrecken sich 181,97 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern.
Überblick Dieses freistehende Haus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer luxuriösen Vorstadtlage. Es wurde mit viel Sorgfalt und Expertise gestaltet, um ein hochmodernes und zugleich entspannendes Zuhause zu schaffen. Die Lage im Grünen, aber dennoch gut angebunden, macht es zu einem idealen Ort für langfristiges Wohnen.
Innenbereich Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche (Bosch-Geräte) und ein weiteres Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im 22. Bezirk Wiens, umgeben von einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der guten Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv. Ein direkter Weg führt vom Wohnzimmer zur Terrasse und in den gepflegten Garten.
