Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Schnirchgasse 11, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem stilvollen Refugium im Herzen von Wien, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt bietet. Dieses exquisite Apartment kombiniert modernen Luxus mit Komfort und ist ideal für einen unvergesslichen Aufenthalt.
Das Apartment besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein elegantes Badezimmer mit einer großen Badewanne und separater Toilette sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und direktem Zugang zu einem Balkon. Der helle und offene Wohn-Essbereich, ebenfalls mit Zugang zu einem weiteren Balkon, lädt zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte, einschließlich einer Nespresso-Maschine, und geht nahtlos in den Essbereich über. Ein großer Smart-TV und schnelles WLAN sorgen für Unterhaltung und Konnektivität. Zusätzlicher Stauraum und stilvolle Möbel runden das Interieur ab. Das Wohnzimmer bietet zudem ein Schlafsofa für zwei Personen.
**Highlights:** * Spektakulärer Blick über Wien * Beheizter Dachpool (Mai-September) * Große umlaufende Terrasse * Voll ausgestattete Küche * Schnelles WLAN und Smart-TV * Nur 50 Meter zur U-Bahn-Station U3 Erdberg
Die Lage ist unschlagbar: Nur 7 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt und direkt neben dem Donaukanal mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars gelegen. Die U-Bahn-Station U3 Erdberg ist nur 50 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Bitte beachten Sie die Hausordnung: Rauchverbot im gesamten Apartment, Nachtruhe von 22:00 bis 8:00 Uhr, keine Schuhe im Haus. Reklamationen sind innerhalb der ersten 2 Stunden nach dem Check-in zu melden. Partys und unangemeldete Gäste sind nicht gestattet. Kurzzeitaufenthalte sind auf maximal 90 Tage pro Jahr begrenzt; für längere Aufenthalte sind monatliche Raten verfügbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 15 ottobre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Willkommen in Ihrem stilvollen Refugium im Herzen von Wien, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt bietet. Dieses exquisite Apartment kombiniert modernen Luxus mit Komfort und ist ideal für einen unvergesslichen Aufenthalt.
Das Apartment besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein elegantes Badezimmer mit einer großen Badewanne und separater Toilette sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und direktem Zugang zu einem Balkon. Der helle und offene Wohn-Essbereich, ebenfalls mit Zugang zu einem weiteren Balkon, lädt zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte, einschließlich einer Nespresso-Maschine, und geht nahtlos in den Essbereich über. Ein großer Smart-TV und schnelles WLAN sorgen für Unterhaltung und Konnektivität. Zusätzlicher Stauraum und stilvolle Möbel runden das Interieur ab. Das Wohnzimmer bietet zudem ein Schlafsofa für zwei Personen.
Highlights:
Die Lage ist unschlagbar: Nur 7 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt und direkt neben dem Donaukanal mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars gelegen. Die U-Bahn-Station U3 Erdberg ist nur 50 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Bitte beachten Sie die Hausordnung: Rauchverbot im gesamten Apartment, Nachtruhe von 22:00 bis 8:00 Uhr, keine Schuhe im Haus. Reklamationen sind innerhalb der ersten 2 Stunden nach dem Check-in zu melden. Partys und unangemeldete Gäste sind nicht gestattet. Kurzzeitaufenthalte sind auf maximal 90 Tage pro Jahr begrenzt; für längere Aufenthalte sind monatliche Raten verfügbar.