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Luxuriöses Apartment mit Dachpool und Wien-Panorama - Vista immobile 1 di 36

Luxuriöses Apartment mit Dachpool und Wien-Panorama

Schnirchgasse 11, Wien, Republik Österreich

3657 €
66 €/m²
2
locali
55
m²
Ristrutturato
Stato
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato
Arredato
Ascensore

Descrizione

Willkommen in Ihrem stilvollen Refugium im Herzen von Wien, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt bietet. Dieses exquisite Apartment kombiniert modernen Luxus mit Komfort und ist ideal für einen unvergesslichen Aufenthalt.

Das Apartment besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein elegantes Badezimmer mit einer großen Badewanne und separater Toilette sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und direktem Zugang zu einem Balkon. Der helle und offene Wohn-Essbereich, ebenfalls mit Zugang zu einem weiteren Balkon, lädt zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte, einschließlich einer Nespresso-Maschine, und geht nahtlos in den Essbereich über. Ein großer Smart-TV und schnelles WLAN sorgen für Unterhaltung und Konnektivität. Zusätzlicher Stauraum und stilvolle Möbel runden das Interieur ab. Das Wohnzimmer bietet zudem ein Schlafsofa für zwei Personen.

**Highlights:** * Spektakulärer Blick über Wien * Beheizter Dachpool (Mai-September) * Große umlaufende Terrasse * Voll ausgestattete Küche * Schnelles WLAN und Smart-TV * Nur 50 Meter zur U-Bahn-Station U3 Erdberg

Die Lage ist unschlagbar: Nur 7 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt und direkt neben dem Donaukanal mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars gelegen. Die U-Bahn-Station U3 Erdberg ist nur 50 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Bitte beachten Sie die Hausordnung: Rauchverbot im gesamten Apartment, Nachtruhe von 22:00 bis 8:00 Uhr, keine Schuhe im Haus. Reklamationen sind innerhalb der ersten 2 Stunden nach dem Check-in zu melden. Partys und unangemeldete Gäste sind nicht gestattet. Kurzzeitaufenthalte sind auf maximal 90 Tage pro Jahr begrenzt; für längere Aufenthalte sind monatliche Raten verfügbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Balcone
Terrazza

Condizioni di affitto

Disponibile dal:15 ott 2029
Deposito:10.971 €
Affitto minimo:1 mese
Solo non fumatori:Sì

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

97
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

97
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

81
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 6 giorni fa

Aggiornato il 15 ottobre 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

3657 €· 66 €/m²15 ott 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Willhaben3657 €

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