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Exklusive Villa in Wien: Luxus und Ruhe nahe Baustelle - Vista immobile 1 di 2

Exklusive Villa in Wien: Luxus und Ruhe nahe Baustelle

Ecke Kollburggasse/Erdbrustgasse, Wien, Republik Österreich

3990 €
16 €/m²
4
locali
250
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
1400 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo

Descrizione

Entdecken Sie diese moderne Villa in Wien, die direkt vom Eigentümer angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **250 m²** und einer 4+kk-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.

Die Villa besticht durch ihren modernen Stil und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und Lebensqualität verspricht.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche: 250 m² * Moderne Architektur * 4+kk-Aufteilung * Direkter Eigentümerverkauf * Ruhige Lage

Die Villa ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen. Bitte beachten Sie, dass sich in unmittelbarer Nähe eine Baustelle befindet, die voraussichtlich bis September 2026 andauern wird.

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in Reichweite. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu Erholungsgebieten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:1400 m²

Servizi

Terrazza
Giardino(1.4 m²)

Condizioni di affitto

Deposito:59.850 €
Affitto minimo:36 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

90
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

91
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

35
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 6 giorni fa

Aggiornato il 23 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

3990 €· 16 €/m²23 lug 2026
In affitto dal

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