Nußdorfer Straße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks bietet eine **unschlagbare zentrale Lage**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen Vorraum, eine integrierte Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungshighlights** umfassen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen, eine moderne Einbauküche sowie Lärmschutzfenster für ruhige Nächte. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Musterfotos handelt.
**Lage & Infrastruktur**: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U6-Station Nußdorfer Straße ist nur zwei Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Friseure befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Zusätzliche Informationen**: Die Wohnung ist **nicht barrierefrei**. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen Vorraum, eine integrierte Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattungshighlights umfassen Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen, eine moderne Einbauküche sowie Lärmschutzfenster für ruhige Nächte. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Musterfotos handelt.
Lage & Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U6-Station Nußdorfer Straße ist nur zwei Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Friseure befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zusätzliche Informationen: Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
