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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage in Wien
Schlöglgasse 4, Wien, Republik Österreich
1550 €
20 €/m²
3
locali
77
m²
2
piano
3
locali
77
m²
2
piano
Privato
Ottimo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 14 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Ottimo
Ascensore
Descrizione
Diese **neuwertige und helle 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77 m²** befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre attraktive Lage in Wien.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone** mit insgesamt 14 m² Fläche (8 m² südseitig und 6 m² nordseitig), die zum Entspannen einladen. Eine **Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und beinhaltet ein Kellerabteil.
* **77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **2 Balkone (8 m² Süd, 6 m² Nord)** * **Klimaanlage** * Moderne Einbauküche * Kellerabteil * Provisionsfrei direkt vom Vermieter * **Bruttomiete: € 1550,-** (inkl. BK) * **Kaution: € 3000,-**
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **guter Infrastruktur** und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hetzendorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2
Riscaldamento:Centralizzato
Aria condizionata:Sì
Servizi
Balcone(14 m²)
Cantina
Condizioni di affitto
Spese mensili:478 €
Deposito:3000 €
Affitto minimo:36 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
82/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
62
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
55
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 19 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1550 €· 20 €/m²19 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Willhaben1550 €
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