Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Hartlgasse 5, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Vienna
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem charmanten Rückzugsort im Herzen von Wien! Dieses **gemütliche 1-Schlafzimmer-Apartment** im angesagten Boho-Stil bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und Wiener Flair.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Innenhof im beliebten 20. Bezirk und ist ideal für bis zu zwei Gäste. Es ist der perfekte Ausgangspunkt, um die pulsierende Stadt zu erkunden, mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten.
**Interieur** Freuen Sie sich auf ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit allem Notwendigen ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und vieles mehr. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten am Esstisch oder entspannen Sie auf Ihrer **privaten Terrasse**.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * **Private Terrasse** mit Sitzbereich * Eigener Eingang * **Kostenloses Highspeed-WLAN** (ideal für Homeoffice) * Nichtraucherwohnung (350 € Reinigungsgebühr bei Verstoß) * **Aufzug** im Gebäude
**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte von gemütlichen Cafés, authentischen Restaurants und Supermärkten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind in unmittelbarer Nähe und bieten direkte Verbindungen zum Stadtzentrum, Stephansdom, Donaukanal und Schloss Schönbrunn. **Kurzzeit-Parkplätze** sind auf der Straße verfügbar, eine Tiefgarage ist nur 3 Gehminuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 17 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Seeki.eu porta la tua casa austriaca ad acquirenti e inquilini di tutta Europa per 9 €, con strumenti IA gratis. In più: tariffe Willhaben e obbligo energetico.
Come valutare in modo equo un inquilino straniero: reddito, contratto e permanenza, mai la nazionalità. Cosa chiedere in otto Paesi e i limiti alla cauzione.
Seeki.eu su cosa può chiederti un proprietario prima della visita in nove Paesi europei: documento mostrato, mai copiato, e reddito solo con la domanda.
Seeki.eu sull'alloggio temporaneo all'estero: un ammobiliato a medio termine costa quasi come un affitto lungo. Dove puoi registrarti e come restarci poco.
Seeki.eu: i proprietari rifiutano gli stranieri per un rischio che non sanno stimare. Cosa chiedono nove Paesi, cosa limita la legge e come risponde Seeki Pass.
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Willkommen in Ihrem charmanten Rückzugsort im Herzen von Wien! Dieses gemütliche 1-Schlafzimmer-Apartment im angesagten Boho-Stil bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und Wiener Flair.
Überblick Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Innenhof im beliebten 20. Bezirk und ist ideal für bis zu zwei Gäste. Es ist der perfekte Ausgangspunkt, um die pulsierende Stadt zu erkunden, mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten.
Interieur Freuen Sie sich auf ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit allem Notwendigen ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und vieles mehr. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten am Esstisch oder entspannen Sie auf Ihrer privaten Terrasse.
Ausstattung
Lage Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte von gemütlichen Cafés, authentischen Restaurants und Supermärkten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind in unmittelbarer Nähe und bieten direkte Verbindungen zum Stadtzentrum, Stephansdom, Donaukanal und Schloss Schönbrunn. Kurzzeit-Parkplätze sind auf der Straße verfügbar, eine Tiefgarage ist nur 3 Gehminuten entfernt.