Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Mietwohnung befindet sich am Stadtrand von Wien Liesing, in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses aus den 1960er Jahren, das über keinen Aufzug verfügt.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren **umfassend saniert** und bietet modernen Wohnkomfort. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Sowohl das Badezimmer mit Duschkabine als auch das separate WC wurden erneuert. Sämtliche Wände und Böden präsentieren sich in neuwertigem Zustand.
**Besondere Merkmale**: * Frisch sanierte Wohnung * Moderne Miele-Küche * Erneuertes Badezimmer und WC * Neue Wände und Böden * Gas-Etagenheizung (neu eingebaut)
**Lage**: Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Lage am Stadtrand und ist dennoch gut angebunden. Die Nähe zu Perchtoldsdorf bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Umgebung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 13 luglio 2026
Mercato
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Diese charmante Mietwohnung befindet sich am Stadtrand von Wien Liesing, in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus den 1960er Jahren, das über keinen Aufzug verfügt.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Sowohl das Badezimmer mit Duschkabine als auch das separate WC wurden erneuert. Sämtliche Wände und Böden präsentieren sich in neuwertigem Zustand.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Lage am Stadtrand und ist dennoch gut angebunden. Die Nähe zu Perchtoldsdorf bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Umgebung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.