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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Gepflegtes 4-Zimmer-Doppelhaus mit Garten und Dachterrasse
Wien, Republik Österreich
1800 €
16 €/m²
4
locali
116
m²
4
locali
116
m²
B
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
170 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2012
Condizione:Buono
Energia:B
Parcheggio
Descrizione
Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus in absoluter Ruhelage, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Lobau entfernt. Dieses Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. **116 m²** und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Eine moderne EWE-Einbauküche mit Miele & Samsung Geräten, Eiche Klebeparkett und eine Zentralstaubsauganlage sorgen für Wohnkomfort. Mit **3 Toiletten** und **2 Bädern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Außenrollos und Insektenschutzgitter bieten zusätzlichen Komfort.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **127 m² großer Garten** mit ca. 20 m² Terrasse * Niedrigenergiebauweise * Fernwärme Zentralheizung * Inklusive PKW-Stellplatz * Keller mit ca. 47,5 m² Nutzfläche
Die Lage in Wien bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, mit der Erholungszone Lobau direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Sie gut an die Infrastruktur angebunden. Die Mietdauer beträgt 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:170 m²
Servizi
Terrazza(20 m²)
Giardino(127 m²)
Cantina(47.5 m²)
Parcheggio
Condizioni di affitto
Spese mensili:122 €
Deposito:5400 €
Affitto minimo:41 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
65/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1800 €· 16 €/m²23 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Willhaben1800 €
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Dal blog di Seeki.eu
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