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Exklusives Wohnen mit Panoramablick über Wien - Vista immobile 1 di 18

Exklusives Wohnen mit Panoramablick über Wien

Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich

1600 €
31 €/m²
2
locali
51.49
m²
35/53
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A

Descrizione

Erleben Sie urbanes Lifestyle auf höchstem Niveau im neuen Landmark-Gebäude DC 2, entworfen vom **französischen Star-Architekten Dominique Perrault**. Ab Herbst 2026 entstehen ab einer **Gebäudehöhe von 102 Metern** 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. Dieses Apartment bietet einen **Logenplatz hoch über der Donau** mit einem **umlaufenden Loggia** für spektakuläre Ausblicke.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die **umlaufende Loggia** erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht den Genuss von Sonnenuntergängen über der **Donau und der Wiener Skyline**.

**Ausstattung** * **Doorman-Service** für maximale Sicherheit * **Photovoltaik-Elemente** in der Fassade integriert * **Fitnessbereich** im Haus * Schalldichte **Probeboxen/Musikboxen** * Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich (**Cook and Chill**) * **Privates Kino** im Haus * **Co-Working Spaces** verfügbar * **Spielraum** für Kinder

**Lage** Die Donau City bietet alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die **Neue Donau** und der **Donaupark** laden zu Sport und Erholung ein. Eine lückenlose Nahversorgung, vielfältige Gastronomie und der **DC Market** mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgen für eine hohe Lebensqualität. Eine **Kindergarten- und Schulanlage** sind ebenfalls Teil des neuen Quartiers.

**Infrastruktur** Der **Flughafen Schwechat** ist schnell erreichbar. Die U-Bahn-Linie **U1 Donauinsel** verbindet Sie in nur 10 Minuten mit der Wiener City. Das **Donauzentrum** ist nur wenige Minuten entfernt. Ein bilingualer Kindergarten, eine Volksschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso wie alle wichtigen Nahversorger und Ärzte.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:35 / 53

Servizi

Terrazza
Loggia(14.07 m²)
Giardino

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 nov 2026
Deposito:4800 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

87
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

93
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

51
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 10 ore fa

Aggiornato il 14 novembre 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1600 €· 31 €/m²14 nov 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Willhaben1600 €

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