Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Die Wohnanlage in der Scheffelstraße wurde 1974 erbaut und befindet sich direkt an der Ecke zur Donaufelderstraße in Nähe zum Kinzer Platz und zur Alten Donau.
**Wohnung: 3. Liftstock 56m²**
- Vorraum - Einbauküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - WC extra - Keller ist keiner Vorhanden
**Bruttomiete: 999,- inkl. Betriebskosten, MwSt. und Vorauszahlung Heizung**
**Haustiere sind nicht erlaubt!**
**Die Kaution 3.000,- ist in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen.**
**Ein Gehaltsnachweis sowie eine Ausweißkopie sind erforderlich!**
Der zweitgrößte Bezirk der Stadt Wien liegt in unmittelbarer Nähe zu den schönsten und Freizeit- und Erholungsflächen, die Wien zu bieten hat.
**Umgebung:**
- Absolute Ruhelage - Nähe zur Alten Donau (Naherholungsgebiet) - Ein Spar ist direkt im Haus, Nähe zu Billa, Trafik, Post, Bus 33A nach Floridsdorf (S-Bahn, U-Bahn, Busse, Straßenbahn), Schulen und Kindergarten (Franklinstraße), Hallenbad, Apotheke, weitere Nahversorger (Bäckerei, BIPA, Lidl,), Frisör, Restaurants,…
**Besichtigungen sind ab sofort möglich!**
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma **WB**IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: [**wolkersberger@wbimmo.at**](mailto:wolkersberger@wbimmo.at)**.**
**Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter** [**www.wbimmo.at**](https://service.justimmo.at/objekt/587399/www)**!**
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 30 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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Wohnung: 3. Liftstock 56m²
Bruttomiete: 999,- inkl. Betriebskosten, MwSt. und Vorauszahlung Heizung
Haustiere sind nicht erlaubt!
Die Kaution 3.000,- ist in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen.
Ein Gehaltsnachweis sowie eine Ausweißkopie sind erforderlich!
Der zweitgrößte Bezirk der Stadt Wien liegt in unmittelbarer Nähe zu den schönsten und Freizeit- und Erholungsflächen, die Wien zu bieten hat.
Umgebung:
Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WBIMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: wolkersberger@wbimmo.at.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
