Stilvolle 2-Zimmer-Balkonwohnung in Wien mit moderner Ausstattung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** und einem **großen Balkon** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit einer vollausgestatteten EWE Einbauküche mit Markengeräten, Eichenparkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie **Tiefgaragenplätze**, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kellerabteile und einen Personenaufzug.

Die **Lage in der Oskar-Grissemann-Straße** besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Nähe zu Parks wie dem Karl-Seidl-Park und dem Theresa-Tauscher-Park. Erholungsgebiete wie die Alte Donau sind schnell erreichbar. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist durch die U-Bahn-Linien U1 (Aderklaaer Straße, Rennbahnweg) und die Buslinien 27A, 29A, 31A optimal gewährleistet.