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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in bester Wiener Lage
Wien, Republik Österreich
1599 €
32 €/m²
2
locali
50.73
m²
3/8
piano
2
locali
50.73
m²
3/8
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 9.32 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk. Diese **50,73 m² große 2-Zimmer-Wohnung** bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und erstklassiger Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung**, die von einer nachhaltigen Luftwärmepumpe gespeist wird. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.
**Highlights der Wohnung:** * **Neubauqualität** mit moderner Architektur * **Nachhaltige Heiztechnik** (Luftwärmepumpe) * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Balkon** für entspannte Stunden * **Hochwertige Ausstattung** mit Markenprodukten
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kutschkermarkt im 18. Bezirk ist unschlagbar. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem **15.11.** bezugsfrei.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3 / 8
Riscaldamento:A pavimento
Servizi
Balcone(9.32 m²)
Garage
Parcheggio
Condizioni di affitto
Disponibile dal:1 nov 2026
Affitto minimo:60 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
94/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1599 €· 32 €/m²14 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Willhaben1599 €
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