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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Ihr neues Zuhause in Graz: Balkon-Traum mit 3 Zimmern!
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 13, Graz, Republik Österreich
1091 €
15 €/m²
3
locali
71.03
m²
1
piano
3
locali
71.03
m²
1
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 40 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Energia:B
Garage
Parcheggio
Descrizione
Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung** in Graz, die ab Anfang 2027 bezugsfrei wird. Auf ca. **71 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein Vorraum führt Sie zum Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn-Esszimmer**, das durch zwei Zugänge auf den beeindruckenden **Balkon von ca. 40 m²** erweitert wird. Die moderne Einbauküche ist nahtlos integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
**Besonderheiten:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * Ca. 40 m² großer Balkon * 3 Zimmer (Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer) * Modernes Badezimmer und separates WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * SAT-TV und Kellerabteil * Energieeffizienzklasse A (HWB 24,01)
Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazugemietet werden. Diese Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine tolle Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Die Lage in Graz, Steiermark, rundet das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:A pavimento
Servizi
Balcone(40 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio
Condizioni di affitto
Disponibile dal:1 gen 2027
Deposito:3300 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
76/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 2 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1091 €· 15 €/m²2 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Willhaben1091 €
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