Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Südpark in Linz! Diese **hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50,26 m²** bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein einladender Vorraum führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser Bereich ist das Herzstück der Wohnung und perfekt geeignet für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank und verspricht erholsame Nächte. Das **Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne** rundet das Wohlfühlambiente ab.

Ein besonderes Highlight ist die **nach Süden ausgerichtete Loggia**, die einen herrlichen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof freigibt. Hier können Sie die Sonne genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Zur Wohnung gehört zudem ein **eigener Kellerabteil**. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze, ein Trockenraum und eine Waschküche stehen zur Verfügung.

**Ausstattung und Lage:** * **Loggia mit Südausrichtung** * Tageslichtbad mit Wanne * Heller Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile * Separates Schlafzimmer * Eigener Kellerabteil * Fahrradabstellplätze, Waschküche, Trockenraum * Optional: Tiefgaragenplatz anmietbar

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Siedlungslage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Erholungsgebiete wie der Linzer Wasserwald sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle und Bahnhof Wegscheid) ist hervorragend, und auch die Autobahn A7 ist schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.