Ingatlanárak itt: Banskobystrický kraj, 2026. október
Mennyibe kerül egy négyzetméter itt: Banskobystrický kraj
Egy lakás négyzetméterára itt: Banskobystrický kraj 2.9× akkora, mint egy házé, ami az adatok legnagyobb törésvonala. Ez az oldal szétválasztja a két piacot, majd megmutatja, melyik hol megfizethető.
1215 EUR/m²
Medián kínálati ár négyzetméterenként, élő eladási hirdetések alapján, 2026. október.
- Medián, minden ingatlantípus
- 1215 EUR/m²
- Lakások
- 2356 EUR/m²
- Házak
- 813 EUR/m²
- Jellemző kínálati ár
- 137 000 EUR
732 négyzetméterárral rendelkező eladási hirdetés középső értéke, nem átlag, ezért néhány kiugró adat nem tudja elmozdítani.
258 hirdetés négyzetméterárral. Medián kínálati ár 139 945 EUR.
474 hirdetés négyzetméterárral. Medián kínálati ár 135 000 EUR.
Medián itt: Banskobystrický kraj, az árat és az alapterületet is megadó eladási hirdetések alapján.
Két piac, egy hely
Egy lakás négyzetméterára 2.9× akkora, mint egy házé
Lakások
2356 EUR/m²
258 hirdetésMedián kínálati ár 139 945 EUR
Ott összpontosul, ahol kevés a föld, ezért a négyzetméterenkénti ár hordozza a helyszín felárát, nem a teljes ár.
Házak
813 EUR/m²
474 hirdetésMedián kínálati ár 135 000 EUR
Épületszerkezet plusz az alatta lévő telek, jellemzően nagyobb alapterülettel, így a négyzetméterenkénti ár és a teljes kínálati ár akár ellentétes irányba is mutathat.
2.9×négyzetméterenként, lakások a házakhoz képest
A gyakorlati tanulság a vevőnek: ha a költségkeret alapján keres, itt a házpiac ad több alapterületet ugyanannyi pénzért. Ha az elhelyezkedés alapján keres, a lakáspiac az, amely magán a városon belül is mély kínálatot nyújt, és ezt a felárat a négyzetméterenkénti árban fizeti meg, nem a teljes összegben.
Állapot
Mennyit spórol valójában egy felújítási projekt
Lakások
Újépítésű3456 EUR/m²
42 hirdetés
Jó állapotú1795 EUR/m²
133 hirdetés
Felújítandó1647 EUR/m²
25 hirdetés
A felújítandó lakás 52%-kal olcsóbban kel el, mint egy új építésű. Egy 65 m² alapterületű lakásnál ez körülbelül 117 588 EUR mozgásteret jelent, ami a piac által elvárt felújítási költségkeret.
Házak
Újépítésű2381 EUR/m²
40 hirdetés
Jó állapotú931 EUR/m²
200 hirdetés
Felújítandó562 EUR/m²
179 hirdetés
A felújítandó ház 76%-kal olcsóbban kel el, mint egy új építésű. Egy 150 m² alapterületű ingatlannál ez körülbelül 272 917 EUR különbséget jelent.
Mit vásárol az új építésű felárával. Egy új otthon kivitelezői garanciával, aktuális energetikai tanúsítvánnyal és beköltözés előtt elvégzendő teendők nélkül érkezik. Ahol még csak tervrajz alapján árulják, ott valójában egy átadási időpontot vásárol kulcsok helyett, tehát a várakozás is az ár része. Ezekért a feltételekért kér felárat a legfelső kategória.
Miért nem ingyen pénz az árengedmény. A felújítási különbség a munka becslése, amelyet az egész piac együttesen alakít ki. Jó üzlet, ha a saját árajánlata ez alatt marad, és rossz, ha nem. Ahol a házaknál nagyobb ez a különbség, ott az ok a terjedelem: egy különálló ingatlan teteje, fűtése és szigetelése többe kerül, mint egy tömbházi konyha és fürdőszoba.
Területről területre
Hol állnak az árak itt: Banskobystrický kraj
- 4okres Brezno1227 EUR/m²66
- 5okres Žiar nad Hronom1474 EUR/m²66
- 6okres Veľký Krtíš686 EUR/m²48
- 7okres Rimavská Sobota1368 EUR/m²43
- 8okres Banská Štiavnica1884 EUR/m²40
- 9okres Detva1765 EUR/m²38
- 10okres Žarnovica1306 EUR/m²27
- 11okres Poltár775 EUR/m²21
Kontextusban
Hogyan viszonyul itt: Banskobystrický kraj a hasonló piacokhoz
Łódź
Rzeszów
Katowice
BadalonaMélyebbre
Hasonlítsa össze itt: Banskobystrický kraj a tágabb térséggel
Mennyibe kerülne ez havonta?
Számolja ki a jelzáloghitel-kalkulátorral a havi törlesztőrészletet, az önerőt és a teljes kamatot erre az összegre: 137 000 EUR, mielőtt bármit is kiválasztana.
Jelzáloghitel-kalkulátor megnyitásaMennyit ér a saját otthona?
Ingyenes becslés ugyanazon élő hirdetések alapján, amelyek a fenti mediánokat is meghatározzák, árfigyelmeztetéssel, amely jelez, ha a területén elmozdulnak az árak.
Értékbecslés kéréseGyakran ismételt kérdések
Drága Banskobystrický kraj Szlovákia-hoz képest?
Hasonlítsa össze az ezen az oldalon látható medián €/m² értéket a Szlovákia oldalon szereplő azonos mutatóval a relatív árazás megismeréséhez.
Hogyan változtak az árak Banskobystrický kraj-ban?
Ez az oldal azt mutatja, amit az eladók most kérnek, heti frissítéssel, nem pedig egy történeti idősort. Az irányzat megismeréséhez hasonlítsa össze a fent rangsorolt területeket a lejjebb linkelt tágabb térség oldalaival: ahol egy alterület jóval a szülőterülete fölött áll, az a különbség rendszerint azt mutatja, hogy ott az árak már elmozdultak.
Hol vannak a legolcsóbb területek Banskobystrický kraj-ban?
Haladjon végig a fent rangsorolt területeken: a négyzetméterárral rendelkező kínálat mérete szerint vannak rendezve, és mindegyik bejegyzés a saját oldalára és saját mediánjára mutat. Ezután nézze meg a fentebbi ingatlantípus szerinti megoszlást, mert a két piac ritkán árazódik ugyanúgy ugyanazon a helyen.
Hogyan számítja ki a Seeki.eu ezeket az adatokat?
A price_eur / alapterület mediánját számítjuk az erre a helyre szűrt összes közzétett hirdetésből. Mediánt használunk átlag helyett, hogy elkerüljük a kiugró értékek torzítását.
Ezek irányárak vagy tényleges eladási árak?
Ezek a Seeki.eu-n jelenleg élő hirdetések irányárai, nem pedig rögzített eladási árak. Az irányárak korábban változnak, mint a nyilvántartási adatok, és a vevő által végül elfogadott ár gyakran alacsonyabb a meghirdetettnél.
Készen áll megnézni, mi van ténylegesen eladó?
732 hirdetés négyzetméterárral itt: Banskobystrický kraj, úgy szűrve, ahogyan Ön keres: költségkeret, alapterület és állapot szerint.
Az adatok az egyes helyszínekre szűkített, közzétett eladási hirdetések kínálati árának és alapterületének hányadosából számított mediánok, heti frissítéssel. A hirdetésszámok lefelé vannak kerekítve. Az adatok nyilvánosan elérhető hirdetésekből származnak. A Seeki.eu nem értékbecslési szolgáltatás.