Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este exclusivo complejo residencial de nueva construcción en Cala Ratjada, Mallorca, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
**Una oportunidad única** para adquirir una vivienda a estrenar en una ubicación privilegiada.
**Interior:** Estas viviendas de alta calidad cuentan con 2 y 3 dormitorios, y 2 baños completos. Las superficies varían entre 82 m² y 103 m², ofreciendo espacios luminosos y funcionales. Las plantas bajas disponen de porche y jardín privado, mientras que los pisos superiores cuentan con amplias terrazas. Los áticos, con terrazas y espectaculares azoteas privadas de hasta 81 m², son ideales para quienes buscan exclusividad.
**Características:** * Edificio de nueva construcción con **ascensor**. * Disponibilidad de **trasteros** y **15 plazas de aparcamiento**. * **Piscina comunitaria** para disfrutar del clima mediterráneo. * Viviendas con **terrazas** y/o **áticos con azoteas privadas**. * Alta eficiencia energética y acabados de calidad.
**Ubicación:** Situado en la codiciada zona de Cala Ratjada, cerca de todos los servicios y a un paso de las hermosas playas de la costa noreste de Mallorca. Disfruta de un entorno tranquilo y de la belleza natural de la isla.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. szeptember 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Descubre este exclusivo complejo residencial de nueva construcción en Cala Ratjada, Mallorca, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda a estrenar en una ubicación privilegiada.
Interior: Estas viviendas de alta calidad cuentan con 2 y 3 dormitorios, y 2 baños completos. Las superficies varían entre 82 m² y 103 m², ofreciendo espacios luminosos y funcionales. Las plantas bajas disponen de porche y jardín privado, mientras que los pisos superiores cuentan con amplias terrazas. Los áticos, con terrazas y espectaculares azoteas privadas de hasta 81 m², son ideales para quienes buscan exclusividad.
Características:
Ubicación: Situado en la codiciada zona de Cala Ratjada, cerca de todos los servicios y a un paso de las hermosas playas de la costa noreste de Mallorca. Disfruta de un entorno tranquilo y de la belleza natural de la isla.