Hogyan adja bérbe első ingatlanát Spanyolországban?
Első bérbeadói útmutató hosszú távú spanyol lakásbérlethez: szerződési kör, bérleti díj, biztosíték, bérlő kiválasztása és átadás.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Az időpontok a(z) Europe/Madrid időzóna szerint jelennek meg
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Estupendo piso de alquiler en la zona de Fuencarral, distrito de El Pardo, Madrid. Con una superficie de **70 m²**, esta vivienda exterior es ideal para entrar a vivir y se entrega **amueblada**. Dispone de dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un práctico despacho y un cuarto de baño completo con plato de ducha y mampara.
El interior de la vivienda destaca por su salón independiente, que es muy amplio y luminoso, ofreciendo un espacio confortable para el día a día. La cocina está completamente equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y nevera. Los acabados incluyen pintura de gotelé y suelos de parquet, aportando calidez y elegancia. Cuenta con **calefacción y agua caliente individual por gas natural**, además de **aire acondicionado** para garantizar el confort durante todo el año. La puerta es blindada para mayor seguridad.
- Dos dormitorios con armarios empotrados - Despacho - Salón independiente amplio y luminoso - Cocina equipada - Baño con plato de ducha - Suelos de parquet - Calefacción y agua caliente individual por gas natural - Aire acondicionado - Puerta blindada - **Ascensor** en la finca
La ubicación es excelente, con el transporte público muy cercano (líneas de autobús nº 66, 137, N24 y SE704) y rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio. Una oportunidad única para vivir en una zona bien comunicada y con todas las comodidades.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. október 30.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Első bérbeadói útmutató hosszú távú spanyol lakásbérlethez: szerződési kör, bérleti díj, biztosíték, bérlő kiválasztása és átadás.
Első bérbeadói útmutató hosszú távú franciaországi lakásbérlethez: szerződés, DPE, helyi díjszabály, jelentkező és átadás.
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
A Seeki.eu elmagyarázza, miért fizet egy nem rezidens Spanyolországban a nyereség 19%-át akárhány év után is, míg Olaszország öt év után semmit sem kér.
A Seeki.eu a spanyol jelzáloghitelről nem rezidenseknek: a bankok az érték kb. 60-70%-át adják. Kamatok, iratok, ki mit fizet, egy alicantei medián lakáson.
A Seeki.eu a külföldi bérlő tisztességes ellenőrzéséről: jövedelem, szerződés, tartózkodás, sosem állampolgárság. Nyolc ország szabályai és kaucióplafonjai.
A Seeki.eu kilenc európai ország szabályait nézte át: a megtekintés előtt a személyit csak megmutatja, jövedelemigazolást pedig csak jelentkezéskor kérhetnek.
A Seeki.eu az átmeneti lakhatásról külföldön: a bútorozott, középtávú lakás havonta kb. annyi, mint a hosszú távú. Hol jelentkezhet be, és hogyan rövidítse le?
A Seeki.eu szerint a bérbeadó a kockázatot utasítja el, amelyet nem tud beárazni. Mit kérnek kilenc országban, mit korlátoz a törvény, és mit ad a Seeki Pass.
Egy 400 000 eurós használt lakás vásárlási költsége Münchenben kb. 18 000, Barcelonában kb. 40 700 euró. Adók, közjegyzői és földhivatali díjak városonként.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városban a legolcsóbbtól a legdrágábbig: Łódź 2 199 €/m², Párizs 10 512 €/m². Seeki.eu, 2026. szeptember 30.
Estupendo piso de alquiler en la zona de Fuencarral, distrito de El Pardo, Madrid. Con una superficie de 70 m², esta vivienda exterior es ideal para entrar a vivir y se entrega amueblada. Dispone de dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un práctico despacho y un cuarto de baño completo con plato de ducha y mampara.
El interior de la vivienda destaca por su salón independiente, que es muy amplio y luminoso, ofreciendo un espacio confortable para el día a día. La cocina está completamente equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y nevera. Los acabados incluyen pintura de gotelé y suelos de parquet, aportando calidez y elegancia. Cuenta con calefacción y agua caliente individual por gas natural, además de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. La puerta es blindada para mayor seguridad.
La ubicación es excelente, con el transporte público muy cercano (líneas de autobús nº 66, 137, N24 y SE704) y rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio. Una oportunidad única para vivir en una zona bien comunicada y con todas las comodidades.