Ingatlanárak itt: Cantabria, 2026. október
Mennyibe kerül egy négyzetméter itt: Cantabria
Egy lakás négyzetméterára itt: Cantabria 1.6× akkora, mint egy házé, ami az adatok legnagyobb törésvonala. Ez az oldal szétválasztja a két piacot, majd megmutatja, melyik hol megfizethető.
2425 EUR/m²
Medián kínálati ár négyzetméterenként, élő eladási hirdetések alapján, 2026. október.
- Medián, minden ingatlantípus
- 2425 EUR/m²
- Lakások
- 2724 EUR/m²
- Házak
- 1733 EUR/m²
- Jellemző kínálati ár
- 256 250 EUR
2200+ négyzetméterárral rendelkező eladási hirdetés középső értéke, nem átlag, ezért néhány kiugró adat nem tudja elmozdítani.
1400+ hirdetés négyzetméterárral. Medián kínálati ár 240 000 EUR.
786 hirdetés négyzetméterárral. Medián kínálati ár 320 000 EUR.
Medián itt: Cantabria, az árat és az alapterületet is megadó eladási hirdetések alapján.
Két piac, egy hely
Egy lakás négyzetméterára 1.6× akkora, mint egy házé
Lakások
2724 EUR/m²
1400+ hirdetésMedián kínálati ár 240 000 EUR
Ott összpontosul, ahol kevés a föld, ezért a négyzetméterenkénti ár hordozza a helyszín felárát, nem a teljes ár.
Házak
1733 EUR/m²
786 hirdetésMedián kínálati ár 320 000 EUR
Épületszerkezet plusz az alatta lévő telek, jellemzően nagyobb alapterülettel, így a négyzetméterenkénti ár és a teljes kínálati ár akár ellentétes irányba is mutathat.
1.6×négyzetméterenként, lakások a házakhoz képest
A gyakorlati tanulság a vevőnek: ha a költségkeret alapján keres, itt a házpiac ad több alapterületet ugyanannyi pénzért. Ha az elhelyezkedés alapján keres, a lakáspiac az, amely magán a városon belül is mély kínálatot nyújt, és ezt a felárat a négyzetméterenkénti árban fizeti meg, nem a teljes összegben.
Állapot
Mennyit spórol valójában egy felújítási projekt
Lakások
Újépítésű3000 EUR/m²
77 hirdetés
Jó állapotú2977 EUR/m²
879 hirdetés
Felújítandó1939 EUR/m²
255 hirdetés
A felújítandó lakás 35%-kal olcsóbban kel el, mint egy új építésű. Egy 86 m² alapterületű lakásnál ez körülbelül 91 212 EUR mozgásteret jelent, ami a piac által elvárt felújítási költségkeret.
Házak
Újépítésű3607 EUR/m²
37 hirdetés
Jó állapotú2132 EUR/m²
438 hirdetés
Felújítandó750 EUR/m²
225 hirdetés
A felújítandó ház 79%-kal olcsóbban kel el, mint egy új építésű. Egy 209 m² alapterületű ingatlannál ez körülbelül 597 020 EUR különbséget jelent.
Mit vásárol az új építésű felárával. Egy új otthon kivitelezői garanciával, aktuális energetikai tanúsítvánnyal és beköltözés előtt elvégzendő teendők nélkül érkezik. Ahol még csak tervrajz alapján árulják, ott valójában egy átadási időpontot vásárol kulcsok helyett, tehát a várakozás is az ár része. Ezekért a feltételekért kér felárat a legfelső kategória.
Miért nem ingyen pénz az árengedmény. A felújítási különbség a munka becslése, amelyet az egész piac együttesen alakít ki. Jó üzlet, ha a saját árajánlata ez alatt marad, és rossz, ha nem. Ahol a házaknál nagyobb ez a különbség, ott az ok a terjedelem: egy különálló ingatlan teteje, fűtése és szigetelése többe kerül, mint egy tömbházi konyha és fürdőszoba.
Területről területre
Hol állnak az árak itt: Cantabria
- 4Laredo3214 EUR/m²152
- 5Noja3562 EUR/m²150
- 6Piélagos2000 EUR/m²91
- 7Suances3827 EUR/m²85
- 8Santa Cruz de Bezana2607 EUR/m²70
- 9Santoña2120 EUR/m²60
- 10Ribamontán al Mar3597 EUR/m²46
- 11Camargo2105 EUR/m²43
- 12El Astillero2259 EUR/m²39
- 13Miengo2735 EUR/m²31
- 14Voto1897 EUR/m²30
- 15Argoños3143 EUR/m²29
- 16San Vicente de la Barquera3533 EUR/m²29
- 17Los Corrales de Buelna1327 EUR/m²27
- 18Colindres2588 EUR/m²27
- 19Castañeda2051 EUR/m²27
- 20Ampuero1312 EUR/m²26
- 21Meruelo2447 EUR/m²25
- 22Santa María de Cayón1385 EUR/m²25
- 23Cartes2306 EUR/m²24
- 24Arnuero1814 EUR/m²23
- 25Limpias2266 EUR/m²23
- 26Santillana del Mar1930 EUR/m²23
- 27Ramales de la Victoria902 EUR/m²22
- 28Reocín1762 EUR/m²22
- 29Medio Cudeyo2647 EUR/m²22
- 30Bárcena de Cicero2073 EUR/m²22
Kontextusban
Hogyan viszonyul itt: Cantabria a hasonló piacokhoz
Wrocław
Poznań
ŁódźMélyebbre
Hasonlítsa össze itt: Cantabria a tágabb térséggel
Mennyibe kerülne ez havonta?
Számolja ki a jelzáloghitel-kalkulátorral a havi törlesztőrészletet, az önerőt és a teljes kamatot erre az összegre: 256 250 EUR, mielőtt bármit is kiválasztana.
Jelzáloghitel-kalkulátor megnyitásaMennyit ér a saját otthona?
Ingyenes becslés ugyanazon élő hirdetések alapján, amelyek a fenti mediánokat is meghatározzák, árfigyelmeztetéssel, amely jelez, ha a területén elmozdulnak az árak.
Értékbecslés kéréseGyakran ismételt kérdések
Drága Cantabria Spanyolország-hoz képest?
Hasonlítsa össze az ezen az oldalon látható medián €/m² értéket a Spanyolország oldalon szereplő azonos mutatóval a relatív árazás megismeréséhez.
Hogyan változtak az árak Cantabria-ban?
Ez az oldal azt mutatja, amit az eladók most kérnek, heti frissítéssel, nem pedig egy történeti idősort. Az irányzat megismeréséhez hasonlítsa össze a fent rangsorolt területeket a lejjebb linkelt tágabb térség oldalaival: ahol egy alterület jóval a szülőterülete fölött áll, az a különbség rendszerint azt mutatja, hogy ott az árak már elmozdultak.
Hol vannak a legolcsóbb területek Cantabria-ban?
Haladjon végig a fent rangsorolt területeken: a négyzetméterárral rendelkező kínálat mérete szerint vannak rendezve, és mindegyik bejegyzés a saját oldalára és saját mediánjára mutat. Ezután nézze meg a fentebbi ingatlantípus szerinti megoszlást, mert a két piac ritkán árazódik ugyanúgy ugyanazon a helyen.
Hogyan számítja ki a Seeki.eu ezeket az adatokat?
A price_eur / alapterület mediánját számítjuk az erre a helyre szűrt összes közzétett hirdetésből. Mediánt használunk átlag helyett, hogy elkerüljük a kiugró értékek torzítását.
Ezek irányárak vagy tényleges eladási árak?
Ezek a Seeki.eu-n jelenleg élő hirdetések irányárai, nem pedig rögzített eladási árak. Az irányárak korábban változnak, mint a nyilvántartási adatok, és a vevő által végül elfogadott ár gyakran alacsonyabb a meghirdetettnél.
Készen áll megnézni, mi van ténylegesen eladó?
2200+ hirdetés négyzetméterárral itt: Cantabria, úgy szűrve, ahogyan Ön keres: költségkeret, alapterület és állapot szerint.
Az adatok az egyes helyszínekre szűkített, közzétett eladási hirdetések kínálati árának és alapterületének hányadosából számított mediánok, heti frissítéssel. A hirdetésszámok lefelé vannak kerekítve. Az adatok nyilvánosan elérhető hirdetésekből származnak. A Seeki.eu nem értékbecslési szolgáltatás.