Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Borotice - Hubenov, okres Příbram, Borotice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji udržovanou zděnou rekreační chatu o zastavěné ploše **50 m²** s pozemkem **215 m²** v klidné lokalitě Borotice, Středočeský kraj, nedaleko řeky Vltavy a Slapské přehrady. Tato chata je ideálním místem pro odpočinek a trávení volného času v přírodě.
Chata je dispozičně řešena jako **3+1** s kuchyňským koutem, obývacím pokojem s krbem a ložnicí v podkroví. V přízemí se nachází kuchyňský kout, menší místnost vhodná ke spaní a sociální zařízení s koupelnou. Zvýšené přízemí nabízí obývací pokoj s krbem, který slouží jako hlavní zdroj tepla, a podkroví je využíváno jako ložnice. Chata je **zařízená a plně vybavená** nábytkem, připravená k okamžitému užívání. Důmyslné řešení interiéru poskytuje dostatek úložných prostor.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Zděná konstrukce * Vlastní studna s hloubkou 28 m * Elektřina a odpad svedeny do jímky * Vytápění krbem a ústředním topením s radiátory * Průtokový ohřívač pro teplou vodu * **Možnost parkování** na vlastním pozemku * Terasa s posezením * Menší dílna a sklad na nářadí * **Klidná lokalita** s absolutním soukromím
Chata se nachází v malebném prostředí s krásnou okolní přírodou, v blízkosti Slapské přehrady, která nabízí široké možnosti vodních sportů a rekreace. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, například pro umístění bazénu či dětské trampolíny. Příjezd k chatě je bezproblémový, s možností parkování přímo na pozemku. Tato nemovitost představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají únik z města a klidné místo pro víkendové pobyty či dovolenou.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nabízíme k prodeji udržovanou zděnou rekreační chatu o zastavěné ploše 50 m² s pozemkem 215 m² v klidné lokalitě Borotice, Středočeský kraj, nedaleko řeky Vltavy a Slapské přehrady. Tato chata je ideálním místem pro odpočinek a trávení volného času v přírodě.
Chata je dispozičně řešena jako 3+1 s kuchyňským koutem, obývacím pokojem s krbem a ložnicí v podkroví. V přízemí se nachází kuchyňský kout, menší místnost vhodná ke spaní a sociální zařízení s koupelnou. Zvýšené přízemí nabízí obývací pokoj s krbem, který slouží jako hlavní zdroj tepla, a podkroví je využíváno jako ložnice. Chata je zařízená a plně vybavená nábytkem, připravená k okamžitému užívání. Důmyslné řešení interiéru poskytuje dostatek úložných prostor.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Chata se nachází v malebném prostředí s krásnou okolní přírodou, v blízkosti Slapské přehrady, která nabízí široké možnosti vodních sportů a rekreace. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, například pro umístění bazénu či dětské trampolíny. Příjezd k chatě je bezproblémový, s možností parkování přímo na pozemku. Tato nemovitost představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají únik z města a klidné místo pro víkendové pobyty či dovolenou.