Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Loučovice, okres Český Krumlov, Loučovice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o užitné ploše **19 m²** v malebné lokalitě Loučovice, Jihočeský kraj. Chata stojí na vlastním pozemku o rozloze **275 m²**, který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci v přírodě.
**Interiér** chaty je řešen jako 1+0 s chytře využitým prostorem, včetně vyvýšeného spaní, které maximalizuje obytnou plochu. Chata prošla částečnou modernizací, zahrnující novou fasádu, obložení stropu, izolaci podlahy a přípravu pro finální krytinu, což vám umožní dokončit interiér dle vašich představ.
**Vybavení a možnosti:** * Částečně modernizovaná chata * Možnost dokončení interiéru dle vlastních představ * Venkovní chemické WC * Prostor pro vybudování koupelny * Malý nebesák pod chatou vhodný k relaxaci * Pozemek 275 m² s potenciálem
**Lokalita:** Chata se nachází v klidné chatové oblasti s krásným výhledem do krajiny. Lokalita nabízí vynikající dostupnost k rekreačním cílům – **Lipno je vzdáleno pouhých 6 km**, Stezka korunami stromů 2,5 km, Vyšší Brod 10 km a nedaleké Rakousko (Guglwald 16 km, Bad Leonfelden 22 km). Tato nemovitost je ideální pro vlastní rekreaci nebo jako zajímavá investice v žádané lokalitě Lipenska.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o užitné ploše 19 m² v malebné lokalitě Loučovice, Jihočeský kraj. Chata stojí na vlastním pozemku o rozloze 275 m², který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci v přírodě.
Interiér chaty je řešen jako 1+0 s chytře využitým prostorem, včetně vyvýšeného spaní, které maximalizuje obytnou plochu. Chata prošla částečnou modernizací, zahrnující novou fasádu, obložení stropu, izolaci podlahy a přípravu pro finální krytinu, což vám umožní dokončit interiér dle vašich představ.
Vybavení a možnosti:
Lokalita: Chata se nachází v klidné chatové oblasti s krásným výhledem do krajiny. Lokalita nabízí vynikající dostupnost k rekreačním cílům – Lipno je vzdáleno pouhých 6 km, Stezka korunami stromů 2,5 km, Vyšší Brod 10 km a nedaleké Rakousko (Guglwald 16 km, Bad Leonfelden 22 km). Tato nemovitost je ideální pro vlastní rekreaci nebo jako zajímavá investice v žádané lokalitě Lipenska.