Satteldorf, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser neu erbauten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im **Erstbezug**, gelegen in einer attraktiven Ortsrandlage von Crailsheim. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines modernen Reihenhaus-Segments und bietet auf ca. **82,13 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl, vergleichbar mit einem eigenen Haus.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Sie profitieren von einem nachhaltigen Gebäude, das nach **modernsten energetischen Standards** errichtet wurde, was eine maximale Wertstabilität gewährleistet. Die Wohnung verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, sowie einen Balkon.
**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** nach modernem energetischem Standard * Ca. **82,13 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Attraktive Ortsrandlage * Stellplatz vorhanden * Balkon vorhanden
**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich im beliebten Crailsheimer Stadtteil Altenmünster in ruhiger und naturnaher Lage. Crailsheim ist ein bedeutendes Mittelzentrum mit einer starken Wirtschaft und hoher Arbeitsplatzdichte. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit bester Anbindung an Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum. Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in dieser neu erbauten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erstbezug, gelegen in einer attraktiven Ortsrandlage von Crailsheim. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines modernen Reihenhaus-Segments und bietet auf ca. 82,13 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl, vergleichbar mit einem eigenen Haus.
Hochwertige Innenausstattung Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Sie profitieren von einem nachhaltigen Gebäude, das nach modernsten energetischen Standards errichtet wurde, was eine maximale Wertstabilität gewährleistet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie einen Balkon.
Besondere Merkmale
Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich im beliebten Crailsheimer Stadtteil Altenmünster in ruhiger und naturnaher Lage. Crailsheim ist ein bedeutendes Mittelzentrum mit einer starken Wirtschaft und hoher Arbeitsplatzdichte. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit bester Anbindung an Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum. Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
