Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Ostviertel von Gera bietet auf **63 m²** Wohnfläche ein komfortables und modernes Ambiente, ideal für Singles und Paare.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre Helligkeit und gute Erreichbarkeit. Sie ist derzeit für 380 EUR/Monat vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Innenbereich** Die Immobilie umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Der durchdachte Schnitt sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung & Merkmale** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **63 m²** * Lage: 1. Stock * Gebäude: 3 Etagen * **Begehrte Lage** im Ostviertel * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur 30 Meter entfernt, ein Discounter für den täglichen Bedarf nur 600 Meter. Mehrere Restaurants runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Ostviertel von Gera bietet auf 63 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Ambiente, ideal für Singles und Paare.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre Helligkeit und gute Erreichbarkeit. Sie ist derzeit für 380 EUR/Monat vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Innenbereich Die Immobilie umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Der durchdachte Schnitt sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur 30 Meter entfernt, ein Discounter für den täglichen Bedarf nur 600 Meter. Mehrere Restaurants runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
