Sütiket használunk

Sütiket használunk, hogy javítsuk az oldalon nyújtott élményét. Adatvédelmi nyilatkozat

Skip to main content
Seeki.eu

Ingatlanárak itt: Plauen, 2026. szeptember

Mennyibe kerül egy négyzetméter itt: Plauen

Egy ház négyzetméterára itt: Plauen 1.1× akkora, mint egy lakásé, ami az adatok legnagyobb törésvonala. Ez az oldal szétválasztja a két piacot, majd megmutatja, melyik hol megfizethető.

Ingatlanok böngészése itt: PlauenSzámítsa ki a havi törlesztőrészletet

4540 EUR/m²

Medián kínálati ár négyzetméterenként, élő eladási hirdetések alapján, 2026. szeptember.

Hetente frissül45 hirdetés négyzetméterárral
Medián, minden ingatlantípus
4540 EUR/m²

45 négyzetméterárral rendelkező eladási hirdetés középső értéke, nem átlag, ezért néhány kiugró adat nem tudja elmozdítani.

Lakások
4280 EUR/m²

32 hirdetés négyzetméterárral. Medián kínálati ár 316 850 EUR.

Házak
4546 EUR/m²

13 hirdetés négyzetméterárral. Medián kínálati ár 591 695 EUR.

Jellemző kínálati ár
450 000 EUR

Medián itt: Plauen, az árat és az alapterületet is megadó eladási hirdetések alapján.

Két piac, egy hely

Egy ház négyzetméterára 1.1× akkora, mint egy lakásé

A négyzetméterenkénti különbség jellemzően az adatok legnagyobb törésvonala, és nem minőségi különbségről van szó. Arról szól, mit vásárol: a lakás szinte kizárólag épületszerkezet ott, ahol kevés a föld, a ház pedig épületszerkezet plusz az alatta lévő telek.

Lakások

4280 EUR/m²

32 hirdetésMedián kínálati ár 316 850 EUR

Ott összpontosul, ahol kevés a föld, ezért a négyzetméterenkénti ár hordozza a helyszín felárát, nem a teljes ár.

Házak

4546 EUR/m²

13 hirdetésMedián kínálati ár 591 695 EUR

Épületszerkezet plusz az alatta lévő telek, jellemzően nagyobb alapterülettel, így a négyzetméterenkénti ár és a teljes kínálati ár akár ellentétes irányba is mutathat.

1.1×négyzetméterenként, házak a lakásokhoz képest

A gyakorlati tanulság a vevőnek: itt a lakáspiac ad több alapterületet ugyanannyi pénzért, a házak felárát pedig a telekért és a magánéletért fizeti, nem az épületért. Nézze meg mindkét piac árát, mielőtt bármelyiket elérhetetlennek gondolná.

Állapot

Mennyit spórol valójában egy felújítási projekt

Minden hirdetés a három állapotkategória egyikébe tartozik. A köztük lévő távolság azt az összeget tükrözi, amelyet a piac a munkára áraz: mennyit fizetett ki már más az épületből.

Lakások

  • Újépítésű5888 EUR/m²

    15 hirdetés

  • Jó állapotú3181 EUR/m²

    13 hirdetés

Mit vásárol az új építésű felárával. Egy új otthon kivitelezői garanciával, aktuális energetikai tanúsítvánnyal és beköltözés előtt elvégzendő teendők nélkül érkezik. Ahol még csak tervrajz alapján árulják, ott valójában egy átadási időpontot vásárol kulcsok helyett, tehát a várakozás is az ár része. Ezekért a feltételekért kér felárat a legfelső kategória.

Miért nem ingyen pénz az árengedmény. A felújítási különbség a munka becslése, amelyet az egész piac együttesen alakít ki. Jó üzlet, ha a saját árajánlata ez alatt marad, és rossz, ha nem. Ahol a házaknál nagyobb ez a különbség, ott az ok a terjedelem: egy különálló ingatlan teteje, fűtése és szigetelése többe kerül, mint egy tömbházi konyha és fürdőszoba.

Területről területre

Hol állnak az árak itt: Plauen

A legtöbb négyzetméterárral rendelkező kínálattal bíró alterületek itt: Plauen, mindegyiknél a medián kínálati árral.
Nossener Brücke
Hirdetések négyzetméterárral 28

Kontextusban

Hogyan viszonyul itt: Plauen a hasonló piacokhoz

Ugyanaz a mérőszám, ugyanaz a hét, ugyanaz a módszer: a medián kínálati ár az élő eladási hirdetéseken, hasonló méretű piacokon.
Varsó
Hirdetések négyzetméterárral 16 000+4097 EUR/m², −10% Plauen szintjéhez képest
Barcelona
Hirdetések négyzetméterárral 11 000+5000 EUR/m², +10% Plauen szintjéhez képest
Pozsony
Hirdetések négyzetméterárral 7900+4429 EUR/m², −2% Plauen szintjéhez képest
Krakkó
Hirdetések négyzetméterárral 7500+3677 EUR/m², −19% Plauen szintjéhez képest

Mélyebbre

Hasonlítsa össze itt: Plauen a tágabb térséggel

Minden oldal ugyanazt a bontást tartalmazza, mint ez, az adott piacra szűkítve.
Ár/m² itt: DrezdaÁr/m² itt: SachsenÁr/m² itt: NémetországEladó lakások itt: Plauen32 hirdetés négyzetméterárralEladó házak itt: Plauen13 hirdetés négyzetméterárralIngatlanvásárlás itt: NémetországDíjak, adók és határidők

Mennyibe kerülne ez havonta?

Számolja ki a jelzáloghitel-kalkulátorral a havi törlesztőrészletet, az önerőt és a teljes kamatot erre az összegre: 450 000 EUR, mielőtt bármit is kiválasztana.

Jelzáloghitel-kalkulátor megnyitása

Mennyit ér a saját otthona?

Ingyenes becslés ugyanazon élő hirdetések alapján, amelyek a fenti mediánokat is meghatározzák, árfigyelmeztetéssel, amely jelez, ha a területén elmozdulnak az árak.

Értékbecslés kérése

Gyakran ismételt kérdések

Drága Plauen Németország-hoz képest?

Hasonlítsa össze az ezen az oldalon látható medián €/m² értéket a Németország oldalon szereplő azonos mutatóval a relatív árazás megismeréséhez.

Hogyan változtak az árak Plauen-ban?

Ez az oldal azt mutatja, amit az eladók most kérnek, heti frissítéssel, nem pedig egy történeti idősort. Az irányzat megismeréséhez hasonlítsa össze a fent rangsorolt területeket a lejjebb linkelt tágabb térség oldalaival: ahol egy alterület jóval a szülőterülete fölött áll, az a különbség rendszerint azt mutatja, hogy ott az árak már elmozdultak.

Hol vannak a legolcsóbb területek Plauen-ban?

Haladjon végig a fent rangsorolt területeken: a négyzetméterárral rendelkező kínálat mérete szerint vannak rendezve, és mindegyik bejegyzés a saját oldalára és saját mediánjára mutat. Ezután nézze meg a fentebbi ingatlantípus szerinti megoszlást, mert a két piac ritkán árazódik ugyanúgy ugyanazon a helyen.

Hogyan számítja ki a Seeki.eu ezeket az adatokat?

A price_eur / alapterület mediánját számítjuk az erre a helyre szűrt összes közzétett hirdetésből. Mediánt használunk átlag helyett, hogy elkerüljük a kiugró értékek torzítását.

Ezek irányárak vagy tényleges eladási árak?

Ezek a Seeki.eu-n jelenleg élő hirdetések irányárai, nem pedig rögzített eladási árak. Az irányárak korábban változnak, mint a nyilvántartási adatok, és a vevő által végül elfogadott ár gyakran alacsonyabb a meghirdetettnél.

Készen áll megnézni, mi van ténylegesen eladó?

45 hirdetés négyzetméterárral itt: Plauen, úgy szűrve, ahogyan Ön keres: költségkeret, alapterület és állapot szerint.

Eladó lakások Plauen-banEladó házak Plauen-ban

Az adatok az egyes helyszínekre szűkített, közzétett eladási hirdetések kínálati árának és alapterületének hányadosából számított mediánok, heti frissítéssel. A hirdetésszámok lefelé vannak kerekítve. Az adatok nyilvánosan elérhető hirdetésekből származnak. A Seeki.eu nem értékbecslési szolgáltatás.