Seeallee 16, Müllrose, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten, **rollstuhlgerechten 2-Zimmer-Neubauwohnung** im ersten Obergeschoss des "Seequartiers" in Müllrose. Mit einer Wohnfläche von **49,9 m²** und einem attraktiven Kaufpreis von **209.900 EUR** bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine attraktive Lage legen. Die **Festpreisgarantie** sorgt für absolute Planungssicherheit.
**Innenbereich** Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Entspannen und Kochen ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen schönen Blick auf den Großen Müllroser See. Ein separates Badezimmer und eine praktische Garderobe im Eingangsbereich ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über **eine Fußbodenheizung** und wird über eine nachhaltige **Wärmepumpe** beheizt.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **49,9 m²** * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Balkon: Ja (7,92 m²) * Barrierefrei * Fußbodenheizung * Nachhaltige Wärmepumpe (Effizienzhaus 55) * Große Fenster mit Seeblick * Festpreisgarantie
**Lage** Das "Seequartier" befindet sich in einer idyllischen Lage in Müllrose, nur **20 Meter vom Ufer des Großen Müllroser Sees** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Badestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität des charmanten Städtchens.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, rollstuhlgerechten 2-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss des "Seequartiers" in Müllrose. Mit einer Wohnfläche von 49,9 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 209.900 EUR bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine attraktive Lage legen. Die Festpreisgarantie sorgt für absolute Planungssicherheit.
Innenbereich Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Entspannen und Kochen ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen schönen Blick auf den Großen Müllroser See. Ein separates Badezimmer und eine praktische Garderobe im Eingangsbereich ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über eine nachhaltige Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung
Lage Das "Seequartier" befindet sich in einer idyllischen Lage in Müllrose, nur 20 Meter vom Ufer des Großen Müllroser Sees entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Badestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität des charmanten Städtchens.
