Tauche, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in Tauche-Briescht wurde um **1930 erbaut** und seitdem mehrfach saniert und modernisiert, zuletzt in den Jahren **2017/18**. Mit einer Wohnfläche von ca. **127 m²** bietet es viel Platz für Familien.
Das Haus erstreckt sich über ein Geschoss mit einem im Ausbau befindlichen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, zwei Zimmer (aktuell als Hausanschlussraum und Lagerraum genutzt), ein Badezimmer, einen Heizungsraum, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit im Rohbauzustand und bietet **Potenzial für weiteren Ausbau**.
**Besonderheiten:** * **Ca. 127 m² Wohnfläche** * **Grundstück mit Garten** * Überdachte Terrasse * Nebengebäude * **Sanierungen 2000 und 2017/18** * Ausbaufähiges Dachgeschoss
Das Haus befindet sich in **Tauche-Briescht** und verfügt über einen Garten sowie eine überdachte Terrasse. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert (206.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur ca. 144.200 EUR liegen. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Tauche-Briescht wurde um 1930 erbaut und seitdem mehrfach saniert und modernisiert, zuletzt in den Jahren 2017/18. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² bietet es viel Platz für Familien.
Das Haus erstreckt sich über ein Geschoss mit einem im Ausbau befindlichen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, zwei Zimmer (aktuell als Hausanschlussraum und Lagerraum genutzt), ein Badezimmer, einen Heizungsraum, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit im Rohbauzustand und bietet Potenzial für weiteren Ausbau.
Besonderheiten:
Das Haus befindet sich in Tauche-Briescht und verfügt über einen Garten sowie eine überdachte Terrasse. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert (206.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur ca. 144.200 EUR liegen. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
