Am Kurpark 3, Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses möblierte 1-Zimmer-Apartment im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet auf ca. **45 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort.
Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie ist Teil eines Hotelbetriebs und wird als Kapitalanlage mit ganzjähriger Vermietung an Feriengäste angeboten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen.
**Highlights:** * **Attraktive Rendite von ca. 6,42%** * Jährliche Mieteinnahmen von ca. 8.954 € (nach Abzug Hausgeld und inkl. USt.) * Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz * Nähe zu Kurpark, Thermalbad und Scharmützelsee * Hotel-Annehmlichkeiten wie Aufzug und Restaurant
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Saarow, einem beliebten Naherholungsziel südöstlich von Berlin. Die unmittelbare Nähe zum Scharmützelsee, umgeben von einzigartigen Naturlandschaften, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Golfen. Die gute Verkehrsanbindung, inklusive Nähe zur Autobahn A12 und einer Bahnanbindung nach Berlin, macht den Standort besonders attraktiv.
Das Hotel "Victoria Suites" verfügt über einen Aufzug und ein Seaside Restaurant. Die Außenanlage mit Park und Ruhezonen lädt zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDieses möblierte 1-Zimmer-Apartment im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort.
Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie ist Teil eines Hotelbetriebs und wird als Kapitalanlage mit ganzjähriger Vermietung an Feriengäste angeboten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Saarow, einem beliebten Naherholungsziel südöstlich von Berlin. Die unmittelbare Nähe zum Scharmützelsee, umgeben von einzigartigen Naturlandschaften, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Golfen. Die gute Verkehrsanbindung, inklusive Nähe zur Autobahn A12 und einer Bahnanbindung nach Berlin, macht den Standort besonders attraktiv.
Das Hotel "Victoria Suites" verfügt über einen Aufzug und ein Seaside Restaurant. Die Außenanlage mit Park und Ruhezonen lädt zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
