Otawistraße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 im beliebten Berliner Bezirk Wedding.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 57,35 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 57,35 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Baujahr: 1910 * Hof mit Grünanlage * Geplante Umgestaltung des Hofes
**Lage** Die Otawistraße liegt im grünen Bezirk Wedding, in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark und dem Volkspark Rehberge, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist lebendig mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Rehberge" (U6) ist nur ca. 100 m entfernt. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, der Flughafen BER ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 im beliebten Berliner Bezirk Wedding.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 57,35 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Otawistraße liegt im grünen Bezirk Wedding, in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark und dem Volkspark Rehberge, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist lebendig mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Rehberge" (U6) ist nur ca. 100 m entfernt. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, der Flughafen BER ca. 30 Minuten mit dem Auto.
