Harzer Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese ca. **50 m² große Gewerbeeinheit** im Projekt BUWOG SET 44 in Berlin Treptow-Köpenick bietet flexible Möglichkeiten für diverse Geschäftskonzepte wie Kiosk, Blumenladen oder Büro.
**Lichtdurchflutete Räume** mit bodentiefen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Ausbau erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen.
**Architektonisch ansprechend** fügt sich das Ensemble harmonisch in die historische Industrielandschaft der ehemaligen Geyer-Werke ein. Die markante Klinkerfassade interpretiert den Charme der denkmalgeschützten Architektur zeitgemäß und schafft eine einzigartige Verbindung aus Historie und Moderne.
**Highlights:** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Individueller Ausbau möglich * Historisches Ambiente trifft moderne Architektur * Attraktive Lage in Treptow-Köpenick * Gute Verkehrsanbindung
**Lage:** Das Objekt befindet sich in Treptow-Köpenick, einer begehrten Lage, die das lebendige Neukölln mit dem grünen Treptow verbindet. Die **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (S-Bahn) sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Das gewachsene Umfeld bietet eine lebendige Nachbarschaft mit Wohnraum, Gewerbe und urbanem Leben, was diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese ca. 50 m² große Gewerbeeinheit im Projekt BUWOG SET 44 in Berlin Treptow-Köpenick bietet flexible Möglichkeiten für diverse Geschäftskonzepte wie Kiosk, Blumenladen oder Büro.
Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Ausbau erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen.
Architektonisch ansprechend fügt sich das Ensemble harmonisch in die historische Industrielandschaft der ehemaligen Geyer-Werke ein. Die markante Klinkerfassade interpretiert den Charme der denkmalgeschützten Architektur zeitgemäß und schafft eine einzigartige Verbindung aus Historie und Moderne.
Highlights:
Lage: Das Objekt befindet sich in Treptow-Köpenick, einer begehrten Lage, die das lebendige Neukölln mit dem grünen Treptow verbindet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Das gewachsene Umfeld bietet eine lebendige Nachbarschaft mit Wohnraum, Gewerbe und urbanem Leben, was diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
