Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **1-Zimmer-Apartment** in Berlin-Mitte bietet auf **19 m²** ein smartes Wohnkonzept, ideal für Studenten und als Kapitalanlage.
**Übersicht** Das Apartment ist Teil einer modernen Wohnanlage und zeichnet sich durch seine kompakte und funktionale Aufteilung aus. Es ist perfekt für junge Leute, die Wert auf eine gute Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft legen. Die Anlage selbst bietet attraktive Gemeinschaftsbereiche, die das Wohngefühl aufwerten.
**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über eine praktische Kitchenette und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche ist optimal genutzt, um auch auf kleinem Raum Komfort zu bieten. Ein Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
**Ausstattung der Anlage** Nutzen Sie vielseitige Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Waschcenter mit Münzwaschautomaten, eine gemeinschaftliche Dachterrasse, einen Fitnessraum sowie eine Chill-out-Area mit Flat-TV und WLAN. Eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche steht ebenfalls zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden.
**Lage** Die Immobilie befindet sich im Bezirk Wedding, einer der angesagtesten Kieze Berlins. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Gesundbrunnen mit zahlreichen Fern- und Regionalverbindungen sowie der Airport Express sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sowie Grünflächen wie der Mauerpark und der Humboldthain sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Alle Berliner Hochschulen sind gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 17 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDieses 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Mitte bietet auf 19 m² ein smartes Wohnkonzept, ideal für Studenten und als Kapitalanlage.
Übersicht Das Apartment ist Teil einer modernen Wohnanlage und zeichnet sich durch seine kompakte und funktionale Aufteilung aus. Es ist perfekt für junge Leute, die Wert auf eine gute Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft legen. Die Anlage selbst bietet attraktive Gemeinschaftsbereiche, die das Wohngefühl aufwerten.
Innenausstattung Das Apartment verfügt über eine praktische Kitchenette und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche ist optimal genutzt, um auch auf kleinem Raum Komfort zu bieten. Ein Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung der Anlage Nutzen Sie vielseitige Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Waschcenter mit Münzwaschautomaten, eine gemeinschaftliche Dachterrasse, einen Fitnessraum sowie eine Chill-out-Area mit Flat-TV und WLAN. Eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche steht ebenfalls zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden.
Lage Die Immobilie befindet sich im Bezirk Wedding, einer der angesagtesten Kieze Berlins. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Gesundbrunnen mit zahlreichen Fern- und Regionalverbindungen sowie der Airport Express sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sowie Grünflächen wie der Mauerpark und der Humboldthain sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Alle Berliner Hochschulen sind gut erreichbar.
