Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. **25 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,05 Metern und hohen Stuckelementen versprüht die Wohnung einen besonderen Altbaucharme. Das Wohn- und Schlafzimmer besticht durch ein großes, originales Doppelkastenfenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die separate Küche ist mit einem modernen Kunststoffisolierfenster ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche mit weißen Fliesen.
Das ästhetisch gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Handtuchheizung versehen. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und gepflegt. Im Jahr 2016 wurden die Außenfassade gedämmt und saniert, ebenso wie alle elektrischen Anlagen, die Küche und das Bad erneuert. Das Interieur ist mit pflegeleichtem Laminat in Holzoptik ausgelegt, passend zum Altbauambiente.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 25 m² Wohnfläche * 1+kk Zimmer * Hohe Decken mit Stuck * Moderne Einbauküche * Saniertes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung * Laminatboden in Holzoptik * Kellerraum zugeordnet * Gaszentralheizung mit Durchlauferhitzern für Warmwasser
Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen und beliebten Lage in Tempelhof-Schöneberg. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,05 Metern und hohen Stuckelementen versprüht die Wohnung einen besonderen Altbaucharme. Das Wohn- und Schlafzimmer besticht durch ein großes, originales Doppelkastenfenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die separate Küche ist mit einem modernen Kunststoffisolierfenster ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche mit weißen Fliesen.
Das ästhetisch gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Handtuchheizung versehen. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und gepflegt. Im Jahr 2016 wurden die Außenfassade gedämmt und saniert, ebenso wie alle elektrischen Anlagen, die Küche und das Bad erneuert. Das Interieur ist mit pflegeleichtem Laminat in Holzoptik ausgelegt, passend zum Altbauambiente.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen und beliebten Lage in Tempelhof-Schöneberg. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
