Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses interessante Apartment befindet sich im Quergebäude im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von **81,88 m²**. Die Wohnung, die im Jahr **1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut** wurde, verfügt über 2½ Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, aber die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
**Besonderheit:** Sichern Sie sich die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert von 325.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 227.500 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
**Lage:** Das Apartment liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Wichtige Hinweise:** Die Daten basieren auf einem Gutachten und wurden uns von Dritten übermittelt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 14 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDieses interessante Apartment befindet sich im Quergebäude im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von 81,88 m². Die Wohnung, die im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde, verfügt über 2½ Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, aber die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Besonderheit: Sichern Sie sich die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert von 325.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 227.500 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Lage: Das Apartment liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Wichtige Hinweise: Die Daten basieren auf einem Gutachten und wurden uns von Dritten übermittelt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch.
