Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1910 in begehrter Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme mit hohen Decken und einem Wohn-/Ankleidezimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ein Wannenbad und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet somit Potenzial zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Wohn-/Ankleidezimmer) * Balkon * Wannenbad * Aufzug vorhanden * Provisionsfrei
**Gebäudedetails:** Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und verfügt über insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Fassade wurde 2018 neu gestaltet und die straßenseitigen Balkone sowie die Holzfenster überarbeitet. Das Gebäude ist mit zwei Treppenhäusern und einem Aufzug ausgestattet, der bequem die oberen Stockwerke erreicht. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gasversorgung (Heizung erneuert 2009).
**Lage:** Die Wohnung liegt im lebendigen Berliner Bezirk Wedding, der sich durch seine kulturelle Vielfalt und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Kinos sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung provisionsfrei zu erwerben!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1910 in begehrter Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme mit hohen Decken und einem Wohn-/Ankleidezimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ein Wannenbad und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet somit Potenzial zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Highlights der Wohnung:
Gebäudedetails: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und verfügt über insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Fassade wurde 2018 neu gestaltet und die straßenseitigen Balkone sowie die Holzfenster überarbeitet. Das Gebäude ist mit zwei Treppenhäusern und einem Aufzug ausgestattet, der bequem die oberen Stockwerke erreicht. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gasversorgung (Heizung erneuert 2009).
Lage: Die Wohnung liegt im lebendigen Berliner Bezirk Wedding, der sich durch seine kulturelle Vielfalt und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Kinos sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung provisionsfrei zu erwerben!
