Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
**Überblick** Diese ca. 85 m² große Wohnung bietet auf drei Zimmern, zwei modernen Bädern und zwei Fluren viel Platz und Komfort. Sie wurde 2017 erbaut und besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hohe Energieeffizienz. Der **makellose Zustand** ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug.
**Innenbereich** Drei helle und geräumige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Berufstätige. Die beiden stilvollen Badezimmer und die einladenden Flure unterstreichen das harmonische Wohnambiente und den hohen Komfort.
**Ausstattung** * Baujahr 2017 * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Bäder * Moderne Bauweise mit hoher Energieeffizienz * Sofort bezugsfertig * **Stellplatz vorhanden** * **1 Balkon**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Treptow-Köpenick. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A100 machen die Erreichbarkeit der gesamten Stadt sehr einfach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Überblick Diese ca. 85 m² große Wohnung bietet auf drei Zimmern, zwei modernen Bädern und zwei Fluren viel Platz und Komfort. Sie wurde 2017 erbaut und besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hohe Energieeffizienz. Der makellose Zustand ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug.
Innenbereich Drei helle und geräumige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Berufstätige. Die beiden stilvollen Badezimmer und die einladenden Flure unterstreichen das harmonische Wohnambiente und den hohen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Treptow-Köpenick. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A100 machen die Erreichbarkeit der gesamten Stadt sehr einfach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben.
